不動産利回り計算シミュレーション
投資物件の利回りを簡単計算
計算結果
表面利回り：
0%
実質利回り：
0%
年間収支：
0円
不動産投資の利回りについて
表面利回りとは
年間家賃収入を物件価格で割った数値です。初期の概算検討に使用します。
実質利回りとは
経費や空室率を考慮した実際の収益率です。より現実的な投資判断の指標となります。
考慮すべき経費項目
- 管理費：物件の管理委託費用
- 修繕費：定期的な修繕・メンテナンス費用
- 固定資産税：毎年の固定資産税・都市計画税
- 保険料：火災保険などの保険料
投資物件の利回りを簡単計算
表面利回り：
0%
実質利回り：
0%
年間収支：
0円
年間家賃収入を物件価格で割った数値です。初期の概算検討に使用します。
経費や空室率を考慮した実際の収益率です。より現実的な投資判断の指標となります。